Maison à vendre 7 pièces avec T2 indépendant avec jardin

A seulement 12 km d'Aix en Provence, dans le beau village provençal de Fuveau.
Venez découvrir cette maison de caractère qui vous séduira par son atmosphère mêlant avec équilibre le charme de l'ancien et les lignes contemporaines.
Elle offre une superficie totale proche de 230 m².

Organisée sur différents niveaux et pensée autour de volumes originaux, la maison principale développe environ 170 m². Elle offre de beaux espaces de vie avec son salon au plafond cathédrale, s'ouvrant du côté sud sur une belle terrasse et du côté Ouest sur une véranda spacieuse.
2 chambres, une salle de bain, un dressing, une buanderie et un garage complètent le rez-de-chaussée.

L'étage dessert un espace bureau, 2 chambres et une salle d'eau.

Les différentes ouvertures sur l'extérieur créent une circulation fluide et vivante, donnant à la maison une véritable personnalité.
Le jardin aux accents bucoliques accueille une belle piscine récemment rénovée, idéalement orientée Ouest pour profiter pleinement des fins de journée.
Le coin barbecue et le four à pizza permettront de passer des moments très agréables.

La propriété dispose également de plusieurs espaces indépendants apportant confort et flexibilité :
-Une chambre d'environ 19 m² avec salle d'eau/WC pouvant être transformée en studio ou rendue communicante avec la maison principale.
-Un T2 de 38 m2 entièrement rénové et totalement indépendant de la maison.

Un bien rare pour une grande famille, une activité indépendante, l'accueil d'amis ou un projet locatif, dans un cadre naturel privilégié.

Elle est située à moins de 10 min du Golf du Château de l'Arc et de l'école SVIS.

Cette maison bénéficie également de panneaux photovoltaïques permettant de réduire les dépenses énergétiques avec un gain estimé entre 2500 et 3000€.

N'hésitez pas à me contacter , je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 092 875 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Brigitte BREVET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 10 45 59 - Réf.966445